ROYAN : appartement (73 m²) en vente

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

En vente à ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 62,80 m². Il comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une balcon avec vu dégagée offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Une cave lui est associée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 74 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 €.

Il est à vendre au prix de 230 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 43 lots, sans procédure en cours et il y a 1 064 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 78,62 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il est à vendre avec un garage de 20 m².

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. On trouve la plage de la Grande Conche à 250 mètres, ainsi que la gare multimodale. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.

Son prix de vente est de 244 000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 304 € de charges pour ce lot.

Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 50 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,76 m² dans une très belle résidence en pierres située face à la plage, dans le Parc de ROYAN (17200).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Une cave de 5 m² est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petite résidence du début du XXe siècle, qui se trouve face à la plage de la Grande Conche. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 19 m² est réservé pour cet appartement.

L'appartement se situe à 20 mètres de la plage, 300 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement.

Il est à vendre au prix de 267 000 €.
La copropriété s'organise en 8 lots et implique 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.